1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.7万円/㎡
前年比-31.3%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比-54.9%
六高台サンハイツB棟
千葉県松戸市六高台七丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩20分
1977年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
668万円
14.3万円/㎡
378
571
764
957
AI査定結果
推定相場価格
668万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜764万円
12.2万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年7月31日
六高台サンハイツB棟
540万円（11.5万円/㎡）/ 7階 / 46.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 540万円 | 11.5万円 | 7階 | 46.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/05 | 770万円 | 12.1万円 | 7階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 590万円 | 12.6万円 | 7階 | 46.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 550万円 | 11.7万円 | 4階 | 46.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 750万円 | 12.1万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 990万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,398万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/03 | 1,498万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 780万円 | 16.7万円 | 4階 | 46.82㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 540万円 | 11.5万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/19 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 12.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 480万円 | 12.6万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/06 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 448万円 | 10.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/25 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 490万円 | 10.9万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 590万円 | 14.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 360万円 | 8.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/12 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/11 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.65㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.3%下落、松戸市では54.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は松戸市の平均と比較して43.1%割安です。